Eckreihenhaus in Top-Lage von Neunkirchen – Ihr neues Zuhause mit Potenzial!
2620 Neunkirchen, Reiheneckhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt-ID1309
- ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
- Adresse2620 Neunkirchen
Niederösterreich - Nutzfläche ca.90,96 m²
- Kellerfläche ca.50,16 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.14,06 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Separate WC2
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz/Hackschnitzel
- Baujahr1999
- Zustandentkernt
- BauweiseMassiv
- Heizwärmebedarf (HWB)60,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,06 (Klasse C)
- Außenstellplatz1
- Käuferprovision9.540,00 € inkl. 20 % USt.
- Monatliche Kosten netto196,09 EUR
- Monatliche Kosten brutto196,09 EUR
- Sonstige Kosten netto10,09 EUR
- Kaufpreis265.000 EUR
- Betriebskosten brutto186,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kamin
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1999 befindet sich in einer absolut zentralen und begehrten Lage in Neunkirchen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar!
Was dieses Haus besonders macht, ist das ungeahnte Potenzial, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen, ein Zuhause schaffen, das nicht nur aus Wänden besteht, sondern aus Erinnerungen.
Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer, die derzeit entkernt sind. Es wartet also darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Ihre Ideen und Wünsche können hier voll zur Geltung kommen – vom Streichen der Wände bis hin zur Wahl des Bodenbelags und der Möblierung. Ob modern, klassisch oder individuell – dieses Haus wird keine Wünsche offen lassen.
Zusätzlich bietet das Reihenhaus:
- Südseitiger Garten mit Terrasse: hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Tage im eigenen Garten
- Keller: Hier haben Sie ausreichend Stauraum
- Parkplatz: Ein eigener Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür
- Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, zusätzlich sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre
Fazit:
Das Haus ist ideal für alle, die gestalterische Freiheit und viel Potenzial suchen, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Machen Sie Ihren Traum von einem Eigenheim zur Realität und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in dieser reizvollen Region Niederösterreichs.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Heim!
Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj gerne zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten

- NameFrau Rukmane Selimaj
- Positionzertifizierte Immobilienberaterin
- FirmaFischer Immobilien GmbH
- AnschriftFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail
- Telefon
- Mobil
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und bietet die ideale Lage für Familien die Wert auf kurze Wege legen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten uvm.
Neunkirchen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - egal ob mit dem Zug, Bus oder mit dem Auto, hier genießen Sie urbanen Komfort in ruhiger Umgebung.
Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 2 km | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 2 km | Krankenhaus 1,50 km | Schule 1,50 km | Kindergarten 500 m | Bank 1,50 km | Post 2,50 km | Polizei 2,50 km | Geldautomat 1,50 km
2620 Neunkirchen, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)










