Friseurbetrieb in bester Lage sucht Nachfolger

2620 Neunkirchen, Einzelhandel zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1006
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Nutzfläche ca.
    77 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    160,70 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,43 (Klasse D)
  • Maximalmietdauer
    unbefristet
  • Verfügbar ab
    01.08.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 160,70 2,43 f GEE A++ A+ A B C D E F G D E

Objekt­beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Salon! Ab 1.August können Sie hier sofort loslegen!Zur Vermietung gelangt ein komplett möbliertes Friseurgeschäft mitten im Zentrum in bester Lage. Auf Wunsch kann das Mobilar gegen Ablöse übernommen werden. 

Ausreichend Parkplätze stehen Ihren zukünftigen Kunden direkt gegenüber zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, der Bäcker gegenüber, Ärzte, verschiedene Schulen und die Fußgeherzone befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bestens erreichbar. Aufgrund der guten Infrastruktur bauen Sie Ihren Kundenstock weiter aus, denn potentielle Neukunden laufen direkt daran vorbei.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt zusammen:

  • Eingangsbereich mit Herrengeschäft mit 2 Bedienpätzen und einem Waschplatz
  • kleiner abgetrennter "Behandlungsraum - Nagelstudio"
  • Damengeschäft mit 5 Bedien- und 2 Waschplätzen
  • Büro mit Materiallager und Zweckküche mit Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Kellerabteil

Ein separater Eingang macht auch einen nahezu barrierefreien Zugang möglich. Die Möblierung und Ausstattung kann gegen Ablöse und Vereinbarung gerne übernommen werden.

Kontaktdaten

Eduard Fischer, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Hauptplatznähe, gute Infrastruktur, Busbahnhof in gehbarer Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bars, Restaurant, Kindergarten, Schule, Fahrschule Bognar - alles in unmittelbarere Nähe

Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 2 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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