Geschäftslokal – branchenfrei – nahe der Fußgängerzone und dem Bahnhof

Ihr Weg in die Selbstständigkeit könnte hier sofort in Erfüllung gehen. Zur Vermietung gelangt ein modernes, sauberes Geschäftslokal mit rd. 47m² in der Bahngasse nahe der Militärakademie und der Fußgängerzone von Wr.Neustadt. Bislang war hier ein Kosmetikstudio in Betrieb, welches mit viel Liebe eingerichtet und dekoriert wurde. Auf Wunsch können Teile der Inneneinrichtung gegen Ablöse auch übernommen werden. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit energiesparenden Infrarotpanelen.

Raumaufteilung:

• 2 Räume
• Wc
• Abstellraum

Findet die Lage und das Geschäftslokal gefallen kann man sich hier natürlich vielseitig und nach eigenen Wünschen und Ideen in die Selbstständigkeit begeben.

Ausreichend Parkplätze gibt es direkt um die Ecke in der Lederergasse und natürlich auch einzelne Parkmöglichkeiten in den Seitengassen. Eine gute Infrastruktur ist rundherum bestens gegeben. 

Verfügbarkeit: ab sofort

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.