gut eingeführtes Gasthaus wegen Pensionierung abzugeben

Beschreibung

Rd. 25km südlich von Wiener Neustadt befindet sich dieses gut eingeführte Gasthaus. Von hier hat man einen traumhaften Blick in die Bucklige Welt bzw. auf den Neusiedler See und der umliegenden Berge.

Die Gaststätte wurde 1985 errichtet und laufend erweitert und ausgebaut. Im Jahr 2003 wurde sogar der Küchenbereich komplett erneuert.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss auf rd. 265m² findet man den Schankraum bzw. die Gaststätte. Auch die neu zugebaute Küche und ein großer Festsaal für bis zu 120 Personen warten darauf wieder bewirtschaftet zu werden.

Das Obergeschoss wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt, welches man jedoch auf eine Fremdenzimmervermietung bzw. Schaffung von Appartements umändern könnte.

Das Kellergeschoß mit rd.275m² beinhaltet eine Bar mit verschiedenen Nebenräumlichkeiten, Spielzimmer, bzw. Wc-Anlagen  und Lagerräumlichkeiten. Hier könnten künftig kleinere Feiern wir Geburtstagsfeiern, Taufen oder nur der normale Gastbetrieb stattfinden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Informationen

Widmung: Bauland Kerngebiet
- 18 PKW Stellplätze
- voll möbliert