gut eingeführtes Gasthaus wegen Pensionierung abzugeben

2811 Wiesmath, Gastronomie zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    828
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    2811 Wiesmath
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    265 m²
  • Grund­stück ca.
    1.069 m²
  • Kellerfläche ca.
    265 m²
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    5
  • Baujahr
    1985
  • Stellplätze gesamt
    24
  • Stellplätze
    24 Stellplätze
  • Käufer­provision
    15.192,00 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    422.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Rd. 25km südlich von Wiener Neustadt befindet sich dieses gut eingeführte Gasthaus. Von hier hat man einen traumhaften Blick in die Bucklige Welt bzw. auf den Neusiedler See und der umliegenden Berge.

Die Gaststätte wurde 1985 errichtet und laufend erweitert und ausgebaut. Im Jahr 2003 wurde sogar der Küchenbereich komplett erneuert.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss auf rd. 265m² findet man den Schankraum bzw. die Gaststätte. Auch die neu zugebaute Küche und ein großer Festsaal für bis zu 120 Personen warten darauf wieder bewirtschaftet zu werden.

Das Obergeschoss wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt, welches man jedoch auf eine Fremdenzimmervermietung bzw. Schaffung von Appartements umändern könnte.

Das Kellergeschoß mit rd.275m² beinhaltet eine Bar mit verschiedenen Nebenräumlichkeiten, Spielzimmer, bzw. Wc-Anlagen  und Lagerräumlichkeiten. Hier könnten künftig kleinere Feiern wir Geburtstagsfeiern, Taufen oder nur der normale Gastbetrieb stattfinden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Informationen

Widmung: Bauland Kerngebiet
- 18 PKW Stellplätze
- voll möbliert

Kontaktdaten

Fidaim Paloja, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Berglage - sonnig - Frequenzlage - Grünblick - ruhig gelegen - am Waldrand - Grünlage - im Ortsverband - öffentliche Verkehrsmittel

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