***VERKAUFT*** exklusives Grundstück im Seedorf Giardino in Oberwaltersdorf

2522 Oberwaltersdorf, Seeliegenschaft zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    860
  • Objekttypen
    Grundstück, Seeliegenschaft
  • Adresse
    2522 Oberwaltersdorf
    Niederösterreich
  • Grund­stück ca.
    655 m²
  • Gesamtfläche ca.
    995 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    16.119,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    423.187,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen wie im Urlaub. Das Grundstück im GIARDINO Oberwaltersdorf mit direktem Seezugang ist bereits voll aufgeschlossen. Die Fläche beträgt 655m² plus 340m² Seeflächenanteil. Es besteht keine Bauzwang.

Weiters ist auch ein Brunnen zur Versorgung des Grundstücks mit Grund- und Brauchwasser vorhanden.

Die von der Abgeberin bereits bezahlten Aufschließungskosten in Höhe von 24.562,50 € sind im Zuge des Kaufes rückzuerstatten.

Somit beträgt der Gesamtkaufpreis inkl. Kostenersatz für die Aufschließung 447.750,00 €

 

Entfernungen:

  • 15 Minuten zum Flughafen Wien Schwechat
  • 5 Minuten zur Autobahn A2
  • 10 Minuten zur Südbahn

Kontaktdaten

Sebastian Draganits, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Oberwaltersdorf liegt an der Triesting im Wiener Becken, ca. 7,5 km östlich der Bezirkshauptstadt Baden bei Wien und 25 km südlich von Wien.

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