Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Seitengasse

Beschreibung

Das Haus ist mit kleinen Renovierungsarbeiten sofort beziehbar. Der Garten befindet sich in einem gepflegtem Zustand und hätte genügend Platz für einen Pool. 

Der Dachboden weist eine Fläche von rd.129 m² auf und ist auch von außen zu erreichen.

In den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung. Hier ist eine Servicierung zu empfehlen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

• Vorraum
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
• 2 Zimmer
• Büro
• Bad mit Fenster
• Wc mit Dusche
• Abstellraum

Obergeschoss:

• Dachboden

Entfernungen:

• Bahnhof > 4 km
• Autobahnzubringer > 8,0 km
• Kindergarten > 900 m
• Volksschule > 750 m
• Neue Mittelschule > 5,2 km
• Gymnasium > 6,2 km

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.