Wohnhaus in Bestlage von Neunkirchen

2620 Neunkirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    921
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    660 m²
  • Kellerfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    284,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    2,20 (Klasse D)
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    75,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    75,00 EUR
  • Kaufpreis
    256.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    75,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 284,00 2,20 f GEE A++ A+ A B C D E F G D G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses typische Haus der 50er Jahre liegt in einer beliebten und ruhigen Siedlung in Neunkirchen. Die Bebauung ist ringsherum abgeschlossen!

Aufgrund der guten Lage erreicht man das Zentrum in nur wenigen Minuten. Unterschiedliche Nahversorger, Schulen und Kindergarten, sowie Banken, Ärzte, Bäckerei, Restaurant und Kaffeshäuser und der bekannte Panaromapark, das "Einkaufszentrum" von Neunkirchen, sind in der Nähe.

Das sanierungsbedürftige Haus besticht mit seiner guten Raumaufteilung und dem wunderschönen Garten. Die Wärmedämmfassade wurde bereits 2014 erneuert, Die Öl- Zentralheizung ist aus 2007. Die Kunststofffenster sind rd. 25 Jahre alt.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße. Für einen PKW gibt es eine Garage. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Geräteschuppen für Rasenmäher, diverses Gartenwerkzeug, Fahrräder oder sonstiges.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick könnte hier Ihr neuer Lebensplatz entstehen. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.

 

 

 

 

Raumaufteilung EG:

  • Veranda
  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Bad mit Wc

Raumaufteilung OG:

  • Vorraum
  • 2 Schlafräume

Keller:

  • 3 Räume
  • Heizöllager

Kontaktdaten

Fidaim Paloja, Fischer Immobilien GmbH

Lage

am Stadtrand von Neunkirchen gelegen, Siedlungslage, Zentrum und Bahnhof in gehbarer Entfernung, Anbindung ans öffentliche Netz,

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Nach oben