Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage für den Handwerker
2630 Ternitz, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1165
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse2630 Ternitz
Niederösterreich - Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.110 m²
- Kellerfläche ca.62 m²
- Grundstück ca.863 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Separate WC1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1949
- Zustandsanierungsbedürftig
- BauweiseMassiv
- Heizwärmebedarf (HWB)424,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)4,50 (Klasse G)
- Garage1 Stellplatz
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision6.084,00 € inkl. 20% USt.
- Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Liegenschaft liegt ruhig gelegen an einer Ortsstraße in Altpottschach. Das Haus und die Garage wurden 1949 benützungsbewilligt und es stellt sich bis auf den Großteil der Fenster und der Heizung als sanierungsbedürftig dar.
Das Highlight dieser Liegenschaft ist mit Sicherheit der ruhig gelegene Garten, der zum Großteil aus Bauland und zum Teil aus Grünland besteht. Nett ist auch die hintere Grundstücksgrenze, die an einen Bach grenzt.
Eine Liegenschaft mit Potenzial zum Herrichten.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- WC
- Bad mit Dusche
- Veranda
- Küche
- 2 Zimmer
Raumaufteilung Obergeschoss:
- 2 Zimmer
Raumaufteilung Keller:
- Heizraum
- Gang
- 4 Kellerräume
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonstiges
BW: 624m²
GLF: 239m²
Kontaktdaten
- NameHerr Peter Kürner
Akad. Immobilienmanager, Immobiliensachverständiger - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Bus 1 km | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 6,50 km | Supermarkt 1,50 km | Bäckerei 2,50 km | Einkaufszentrum 2,50 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 1,50 km | Krankenhaus 7,50 km | Schule 1,50 km | Kindergarten 1 km | Bank 1,50 km | Post 2,50 km | Polizei 2,50 km | Geldautomat 1,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.