Grundstück mit Altbau zum kernsanieren oder neubauen in Pitten/Erlach

2822 Brunn bei Pitten, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    993
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    2822 Brunn bei Pitten
    Niederösterreich
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    590 m²
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5.004,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

In Brunn bei Pitten, zur Gemeinde Bad Erlach gehörend, befindet sich diese Liegenschaft. Das Grundstück liegt in ca. zwei Drittel Hanglage und ca. ein Drittel eben in erhöhter Lage. Da die Bäume des vorgelagerten Grundstückes noch geschnitten werden, ergibt sich dadurch auch eine optimale Sicht in Richtung Süd/West.

Das Wohnhaus wurde 1929 erbaut und weist diesen alten Charme von außen und die gespiegelten Zimmer von innen auf. Mit viel Liebe kann man es auch kernsanieren. 

Auf der Rückseite wurde aufgrund der Hanglage eine große Mauer in den 50er Jahren errichtet. Das bewaldete Restgrundstück kann natürlich auch noch mehr terrassiert werden um einen traumhaften Ausblick zu schaffen. Alles in allem stehen einem bei dieser Liegenschaft etliche, verschiedene Bauvarianten zur Verfügung.

Da es als Abbruchobjekt deklariert wird, ist hierfür kein Energieausweis notwendig.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wc
  • 4 Räume

Raumaufteilung Obergeschoss:

  • Diele
  • 4 Räume

 

 

sonstige Informationen:

  • Widmung: BW
  • Bebaubarkeit: offen
  • Bauklasse: I und II
  • Bauzwang: nein

Kontaktdaten

Peter Kürner, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Aussichtslage, Bahnhofsnähe, sonnig, Hanglage,

Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 3 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 8 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 7,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 1 km | Universität 9 km | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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