Grundstück mit Altbau zum kernsanieren oder neubauen in Pitten/Erlach

In Brunn bei Pitten, zur Gemeinde Bad Erlach gehörend, befindet sich diese Liegenschaft. Das Grundstück liegt in ca. zwei Drittel Hanglage und ca. ein Drittel eben in erhöhter Lage. Da die Bäume des vorgelagerten Grundstückes noch geschnitten werden, ergibt sich dadurch auch eine optimale Sicht in Richtung Süd/West.

Das Wohnhaus wurde 1929 erbaut und weist diesen alten Charme von außen und die gespiegelten Zimmer von innen auf. Mit viel Liebe kann man es auch kernsanieren. 

Auf der Rückseite wurde aufgrund der Hanglage eine große Mauer in den 50er Jahren errichtet. Das bewaldete Restgrundstück kann natürlich auch noch mehr terrassiert werden um einen traumhaften Ausblick zu schaffen. Alles in allem stehen einem bei dieser Liegenschaft etliche, verschiedene Bauvarianten zur Verfügung.

Da es als Abbruchobjekt deklariert wird, ist hierfür kein Energieausweis notwendig.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

• Vorraum
• Küche
• Wc
• 4 Räume

Raumaufteilung Obergeschoss:

• Diele
• 4 Räume

sonstige Informationen:

• Widmung: BW
• Bebaubarkeit: offen
• Bauklasse: I und II
• Bauzwang: nein