*** VERKAUFT *** zentral gelegenes Wohnhaus in Neunkirchen

2620 Neunkirchen, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    882
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Grund­stück ca.
    348 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Käufer­provision
    15.264,00 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Monatliche Kosten netto
    100,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    100,00 EUR
  • Kaufpreis
    424.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus befindet sich Nahe dem Zentrum von Neunkirchen und ist trotz zentraler Lage ruhig gelegen. Im Mühlfeldviertel sind Schulen, Kindergärten, sowie ein Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten wie z.B. Wohnen und arbeiten in einem. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Erweitern Sie Ihren Wohnraum und gestalten Sie Ihren Traum individuell. Das Badezimmer im Obergeschoß und das Gäste Wc im Erdgeschoss werden vom derzeitigen Eigentümer noch fertig gestellt. 

Das Carport wurde bei der Gemeinde nicht angezeigt und gilt somit als nicht genehmigt. Der nicht so große Garten bietet trotzdem sehr viele Möglichkeiten zum Verweilen. Auch Kinder finden hier ausreichend Platz zum Toben und spielen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und Wc
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

Raumaufteilung Obergeschoss:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Bad mit Wc
  • Wc separat (wird noch fertiggestellt)

Ein Nebenraum steht zur Verfügungn und ist zum Teil ausgebaut.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Informationen

Widmung: BW
Bauklasse: II

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas

Kontaktdaten

Fidaim Paloja, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Zentrumsnahe, im Ortsverband, Frequenzlage, öffentliche Verkehrsmittel,

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