Einfamilienhaus im Raxgebiet mit wundervollem großem Garten

Auf einem ebenen Baugrundstück bieten wir hier ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit jeder Menge Potential. Die derzeitige Hauswand ist mit Eternitplatten verkleidet. Modernisiert man diese, kommt eine interessante Steinwand zur Geltung. Unterhalb der bestehenden Dachdeckung befindet sich noch die alte Holzschindeldeckung. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Für ausreichend Stauraum ist in den angrenzenden Neben- und Abstellräumen gesorgt.

Im Horaplan ist die Liegenschaft in der Gefährdungszone eingetragen, jedoch im NÖ Atlas ist diese weder im HQ30 noch im HQ100 vermerkt. Die Liegenschaft ist eine Fahnenparzelle und ist über die Wiener Straße angeschlossen, es gibt aber auch die Möglichkeit, über die parallel verlaufende Schulgasse eine bequemere Einfahrt zu errichten. 

Aufgrund des Baujahres sind leider keinerlei Pläne vorhanden.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

• Küche
• 2 Zimmer
• Bad
• WC
• Veranda
• Vorraum

Raumaufteilung Obergeschoss:

• 2 Zimmer
• Kochnische
• kleines Badezimmer

sonstige Informationen:
Das Badezimmer im OG wurde bei der Gemeinde nicht angezeigt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.