Wohnhaus in ruhiger Sackgassenlage nähe der Infrastruktur

2630 Ternitz, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1163
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    2630 Ternitz
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Kellerfläche ca.
    81 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    781 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    10.404,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Das bestehende Wohnhaus wurde über die Zeit Schritt für Schritt erweitert und ausgebaut, sodaß das ursprüngliche Baujahr nicht ersichtlich ist.

Ruhig in einer Sackgasse neben dem Radweg gelegen, kann man hier erholsame Stunden verbringen.

Der Innenbereich wurde immer wieder neu adaptiert und der Zeit angepasst. 2009 wurde ein gemütlicher Wintergarten zugebaut.

Im Keller gibt es eine Garage, jedoch wurde auch zusätzlich ein Abstellraum neben dem Haus geschaffen.

Der Keller bietet zusätzlich genug Abstellmöglichkeit, einen Öllagerraum und eine Waschküche.

Zum Wintergarten wurde eine schöne, große Terrasse mit Grillplatz im Garten, ein Pool und eine Gartenhütte mit kleiner Werkstatt und Sauna geschaffen. Eine Liegenschaft die ehebaldigst bezugsfertig ist.

Ein Energieausweis ist in Arbeit, es wird eine dem Alter des Hauses entsprechende Energiekennzahl angenommen.

 

Raumaufteilung Keller:

  • Vorkeller
  • Heizraum
  • Tankraum
  • Gang
  • Abstellraum
  • Garage

 

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • 2 Abstellräume - ehemaliges WC
  • Diele
  • Bauernstube
  • Bad mit Dusche und WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wintergarten
  • großer Abstellraum: Im Außenbereich

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktdaten

Peter Kürner, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Bus 1 km | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 3 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 4 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 2 km | Geldautomat 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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