ebenerdiges Wohnhaus in Siedlungslage

2630 Ternitz, Haus zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
998
Objekttyp
Haus
Adresse
2630 Ternitz
Niederösterreich
Wohnfläche ca.
85 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
18 m²
Grundstück ca.
730 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Bauweise
Massiv
Heizwärmebedarf (HWB)
149,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,51 (Klasse C)
Garage
1 Stellplatz
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
8.604,00 € inkl. 20% USt.
Kaufpreis
239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Einbauküche
✓ Kamin
✓ Massivbauweise
✓ Separates WC
✓ Terrasse

Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer Siedlung zwischen Pottschach und Ternitz und wurde 1995 benützungsbewilligt und ist optimal im hinteren Teil des Gartens in Richtung Süden platziert.

Im Innenbereich ist es sehr einfach gehalten, die Raumaufteilung wiederum sehr gut strukturiert. Unter anderem hat man zu Küche, Wohnzimmer und Nebenräumlichkeiten auch 2 Schlafzimmer.

Am Grundstück befinden sich 2 weitere Nebengebäude und eine Garage, der Garten ist teilweise mit schönen Blumen bewachsen. Die Gasse ist eine Sackgasse, dadurch ist man keinem Durchzugsverkehr ausgesetzt.

Raumaufteilung:

Flur
Küche
Abstellraum
Wc
Bad
Diele
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer

Ein Energieausweis mit einer Energiekennzahl von 149 kWh/m²a und einem fGEE von 1,51 ist vorhanden.

Kontaktdaten

Name
Herr Peter Kürner
Akad. Immobilienmanager, Immobiliensachverständiger
Firma
Fischer Immobilien GmbH
Adresse
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen
E-Mail Direkt
peter.kuerner@efi.at
Tel. Zentrale
02635/62325-14
Mobil
0676/841857-14
zum Kontaktformular

Lage

eben, Grünblick, sonnig,

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.