Wohnhaus in bester Lage von Wiener Neustadt – Ungarviertel
2700 Wiener Neustadt, Haus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1031
- ObjekttypHaus
- Adresse2700 Wiener Neustadt
Niederösterreich - Wohnfläche ca.113 m²
- Kellerfläche ca.68 m²
- Grundstück ca.673 m²
- Zimmer4
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1960
- Heizwärmebedarf (HWB)183,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,54 (Klasse E)
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision12.924,00 € inkl. 20% USt.
- Kaufpreis359.000 EUR
Energieausweis
Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage von Wiener Neustadt, im Ungarviertel, befindet sich das gekoppelte Wohnhaus. Aufgrund des Alters muß mann es kernsanieren und im Zuge dessen besteht auch die Möglichkeit das Obergschoß neu zu gestalten und gegebenenfalls neu aufzubauen.
Im hinteren Teil des Gartens steht ein Nebengebäude mit rd. 26m² Nutzfläche. Der ebene Garten verfügt über einen sehr schönen Altbaumbestand. Ein Energieausweis mit einer Energiekennzahl von 183kWh/m²a und einem fGEE von 2,54 ist vorhanden.
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
- Diele
- Kochnische
- Wohnküche
- Wc
- Bad
- 2 Zimmer
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Vorraum
- 2 Zimmer
Raumaufteilung Keller:
- Heizraum
- Tankraum
- 2 Kellerräumlichkeiten
- Garage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Peter Kürner
Akad. Immobilienmanager, Immobiliensachverständiger - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Bus 500 m | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 3 km | Flughafen 2,50 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1 km | Klink 7,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Universität 2,50 km | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
