viel Platz gesucht? – Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der Buckligen Welt

Beschreibung

Die Liegenschaft mit 3 parzellierten Wohneinheiten hat eine Gesamtwohnfläche von 373m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Jede Wohneinheit ist mit einer Küche, einem Bad und eigenem Stromzähler ausgestattet. Die Grundstücksfläche beträgt 524m² (lt. GBA). Beheizt wird das Objekt mit einer Pelletheizung mittels Fußbodenheizung. Die Fenster sind teilweise mit Aussenrollläden ausgestattet.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1963 zu einer Kneippanstalt umgebaut. Im Jahr 1980 fand eine Aufstockung und ein weiterer Umbau statt. 

Die Wohneinheiten sind derzeit vermietet und teilen sich wie folgt auf:

• Top 1: 84m² mit direktem Ausgang in den Gemeinschaftsgarten
• Top 2: 137m² mit 2 Balkonen
• Top 3: 152m² 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.