Reihenhaus in zentraler Lage und bester Infrastruktur in Ternitz Zentrum

Das 1963 erbaute Reihenhaus liegt absolut im Zentrum von Ternitz, in gehbarer Entfernung jeglicher Infrastruktur und ist ab sofort verfügbar. Unterschiedliche Nahversorger, der Park sowie das Freibad, diverse Kaffeehäuser und Geschäfte, Friseur oder Kosmetikstudio usw. sind quasi um die Ecke.

Das sehr Gute an der Lage ist auch, dass man in rd.10 min, im nahen "Kindlwaldl" und in Folge auf dem Hausberg "Gösing" kommt, der knapp 900m hoch ist. Der zweite, kleinere Hausberg ist der "Gfieder" wo alljährlich auf der Aussichtswarte die größte Adventkerze in Niederösterreich erleuchtet.

Die Liegenschaft hat einen uneinsehbaren, gepflasterten Vorhof mit rd. 30m² und einen rd. 9m² großen Abstellraum im Freien für diverse Kleinfahrzeuge, Fahrräder oder ihr Gartenwerkzeug. Im südseitigen Bereich der Liegenschaft befindet sich eine große Terrasse mit anschließender Grünfläche. 

Das Haus wurde über die Jahre hin immer gepflegt, gehört jedoch im Innenbereich auf den Stand der heutigen Dinge gebracht. Alles in allem ein Objekt in perfekter Lage, wo man noch selbst seinen Geschmack und sein Handwerk ins Spiel bringen kann.

Ein Energieausweis mit einer Energiekennzahl von 332 kWh/m²a und einen fGEE von 4,0 ist vorhanden.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

• Vorraum
• Küche möbliert
• Abstellraum
• WC
• Wohnzimmer mit Aufgang in das Obergeschoss

Raumaufteilung Obergeschoss:

• Flur
• Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
• 2,5 Zimmer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.