Charmante Villa aus dem Jahr 1905
2671 Küb, Villa zum Kauf
reserviert
Objektdaten
- Objekt ID1162
- ObjekttypenHaus, Villa
- Adresse2671 Küb
Niederösterreich - Wohnfläche ca.124 m²
- Nutzfläche ca.184 m²
- Kellerfläche ca.60 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.14 m²
- Grundstück ca.4.421 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Separate WC2
- Balkone1
- Terrassen1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1905
- Zustandsanierungsbedürftig
- Erschließungvollerschlossen
- BauweiseMassiv
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Kaufpreis449.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Nordost
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Dielenboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilmöbliert
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Villa aus dem Jahr 1905 in der Ortschaft Küb. Dieses Anwesen bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Highlights der Villa:
- Wohnfläche: 124 m² mit 5 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern
- Grundstück: 4.421 m² mit GEB-Widmung, ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Heizung: Öl-Zentralheizung und Kachelöfen für zusätzliche Gemütlichkeit
- Lage: Ruhige und sonnige Aussichtslage, nur wenige Minuten von Reichenau und ca. 20 Minuten von Neunkirchen entfernt
- Außenbereich: Balkon und Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, Holzschuppen im Garten, teilweise bewilligt
Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Gebäude zu modernisieren und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Juwel in ein individuelles Traumhaus zu verwandeln!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Fidaim Paloja
zertifizierter Immobilienberater - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Küb ist ein Ortsteil sowie eine Ortschaft und Katastralgemeinde der Marktgemeinde Payerbach im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich.
Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 3,50 km | Supermarkt 3 km | Bäckerei 2 km | Einkaufszentrum 5 km | Ärzte 2 km | Apotheke 2 km | Krankenhaus 7 km | Schule 2 km | Kindergarten 2,50 km | Bank 2 km | Post 2 km | Polizei 3,50 km | Geldautomat 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
