*** RESERVIERT *** einzigartig – Bauernhof – Rarität in Alleinlage

2880 Kirchberg am Wechsel, Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    830
  • Objekttyp
    Land-/Forstwirtschaft
  • Adresse
    2880 Kirchberg am Wechsel
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    173 m²
  • Grund­stück ca.
    248.540 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1900
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    513,40 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    4,89 (Klasse G)
  • Käufer­provision
    33.480,00 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    930.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 513,40 4,89 f GEE A++ A+ A B C D E F G G G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Hauptgebäude aus den 19.Jhdt. wurde laufend saniert und 2013 eine Holz Zentralheizung eingebaut. Es besteht aus diversen Nebenräumen wie Hühner, Schweine- und den ehemaligen Rinderstall sowie unterschiedlichsten Lagerflächen.

Auf dem Grund mit eigener Adresse ist ein kleines, zusätzliches Haus mit 2 Räumen welches individuell genutzt werden kann. Weiters findet man hier eine echte Rarität, den Getreidekasten. Für landwirtschaftliche Fahrzeuge und Geräte steht ein weiterer Abstellraum mit rd. 90m² zur Verfügung.

Die Zufahrt zum Hof führt über eine Weggemeinschaft über eine asphaltierte Straße, welche derzeit im Winter von der Gemeinde Kirchberg am Wechsel geräumt wird.

Die Landwirtschat als solche ist derzeit nicht mehr in Betrieb und der Wald mit 18ha und die Wiesen mit 7ha sind derzeit noch verpachtet.

weitere Informationen:

  • Wasseranschluss über Eigenversorgung
  • Fäkalien über Eigenentsorgung
  • Stromanschluss vorhanden

Kontaktdaten

Eduard Fischer, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Landwirtschaft in Alleinlage mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt wie Schneeberg, den Sonnwendstein und den Otter bis nach Kirchberg am Wechsel zur St.Wolfgangskirche.

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