vermietetes Zinshaus mit 8 Wohnungen in Ternitz

Vermietetes Zinshaus mit 8 Wohnungen in Ternitz

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein vermietetes Zinshaus in der begehrten Stadt Ternitz zu erwerben. Dieses Gebäude mit 8 vermieteten Wohnungen bietet Ihnen eine 4% Rendite und langfristige Mieteinnahmen und Investitionsmöglichkeiten. Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieser Immobilie:

Alle 8 Wohnungen in diesem Zinshaus sind derzeit vermietet. Mit den bestehenden befristeten Mietverträgen profitieren Sie sofort von regelmäßigen Einnahmen. Dies bedeutet, dass Sie keine Zeit mit der Suche nach neuen Mietern verschwenden müssen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2010 und 2011 umfassend saniert. Eine Vielzahl von Renovierungen wurde durchgeführt, darunter der Einbau eines neuen Kanals, die Erneuerung der Wasserleitungen und der Fußbodenaufbau. Des Weiteren wurden  Schuppen und eine Müllinsel errichtet. Die Parkplätze wurden geschottert, und auf der Hofseite wurden neue Fenster und Eingangstüren installiert. Zudem sorgt ein Vollwärmeschutz für eine verbesserte Energieeffizienz. Auch die Badezimmer, WC-Anlagen und die Elektrik wurden modernisiert. Diese umfangreichen Renovierungen machen das Gebäude attraktiv für Mieter und reduzieren potenzielle Instandhaltungskosten.

Durch die bestehenden Mietverträge haben Sie die Gewissheit regelmäßiger Einnahmen. Zudem können Sie von potenziellen Wertsteigerungen der Immobilie und steigenden Mieten in der Zukunft profitieren.

Top 1: 55,65m2

Top 2: 35,58m2

Top 3: 52,63m²

Top 4: 38,79m²

Top 5: 57,76m²

Top 6: 53,98m²

Top 7: 56,01m²

Top 8: 51,95m²

Weitere Bilder vom Objekt bekommen Sie von uns nur bei schriftlicher Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.