Dachgeschosswohnung – voll möbliert – ab 01.06.2026 verfügbar

2700 Wiener Neustadt, Dachgeschoß zur Miete

Objektdaten

Objekt-ID
1375
Objekttypen
Dachgeschoß, Wohnung
Adresse
2700 Wiener Neustadt
Niederösterreich
Etage
4
Wohnfläche ca.
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Küche
Offene Küche
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1951
Heizwärmebedarf (HWB)
82,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Maximalmietdauer
3 Jahre
Verfügbar ab
01.06.2026
Mieterprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.000,00 EUR
Betriebskosten brutto
100,00 EUR
Gesamtmiete brutto inkl. BK
590,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Fahrradraum
✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Offene Küche
✓ Reinigungsservice
✓ Separates WC
✓ Vollmöbliert

Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich unweit dem Wasserturm im 4. Stock eines renovierten Mehrfamilienhauses.

Raumaufteilung:

Vorraum
Bad mit Dusche, Wc, Waschbecken
offener Küche-Wohn-Essbereich
Schlafzimmer

Den Hauptplatz erreicht man in nur 10 Gehminuten, der Bahnhof mit seiner Direktverbindung nach Wien ist lediglich einen Kilometer entfernt und der Akademiepark zum Laufen, spazieren gehen oder einfaches verweilen, ist in unmittelbarer Nähe.

Haustiere sind nicht gestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktdaten

Sebastian Draganits, Fischer Immobilien GmbH.

Name
Herr Sebastian Draganits
Position
beh.konz. Immobilienmakler
Firma
Fischer Immobilien GmbH.
Anschrift
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen
E-Mail
sebastian.draganits@efi.at
Telefon
02635/62325/15
Mobil
0664/5358469
zum Kontaktformular

Lage

zentrale Lage, unmittelbar dem Akademiepark, dem Wasserturm und dem Zentrum von Wiener Neustadt, gute Infrastruktur, beste öffentliche Anbindung

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)