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Eigentumswohnung mit großzügigen Garten | Fischer Immobilien - mehr als nur Immobilien

Eigentumswohnung mit großzügigen Garten

2734 Puchberg am Schneeberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    914
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    2734 Puchberg am Schneeberg
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    61,20 m²
  • Gartenfläche ca.
    124 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    338,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    3,56 (Klasse F)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4.284,00 € inkl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    246,30 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    246,30 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    91,80 EUR
  • Kaufpreis
    119.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    154,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 338,00 3,56 f GEE A++ A+ A B C D E F G F G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Ortsrand und doch nahe dem Zentrum gelangt hier eine 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Das in den 90er Jahren erbaute Mehrparteienhaus besticht primär mit seiner ruhigen Lage in gehbarer Entfernung zum Zentrum und Infrastruktur.

Mit ein wenig Geschick und Idee kann man diese Wohnung in ein wunderschönes Eigenheim verwandeln. Von hier aus startet man sofort in die wunderbare Natur im Schneeberggebiet.

Ein zugewiesener Parkplatz und der Garten mit rd. 124m² runden dieses einmalige Angebot ab. Warten Sie nicht zu lange! Das ist Ihre Chance.

Auch für Zweitwohnsitzer und Erholungssuchende ein idealer Standort!

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten 

Heizung:

  • Gaszentralheizung - abgerechnet wird über einen Verdunstungszähler

Kontaktdaten

Anna Steiger, Fischer Immobilien GmbH

Lage

der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ein Nahversorger befindet sich direkt vor der Haustüre.

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