Eigentumswohnung am Stadtrand von Gloggnitz

2640 Gloggnitz, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    911
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2640 Gloggnitz
    Niederösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    74,32 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,20 m²
  • Loggien
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1985
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5.220,00 € inkl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    382,13 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    382,13 EUR
  • Kaufpreis
    145.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    382,13 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Raumwunder ist eingebettet in eine ruhige, sehr gepflegte Wohnhausanlage und befindet sich in der Nähe vom Zentrum in Gloggnitz. Die Wohnung wurde neu renoviert und wartet darauf wieder bewohnt zu werden. Die Loggia mit neuem Boden und alle Fenster sind südseitig ausgerichtet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer

Zusatzinformation:

  • Fahrradraum
  • Kellerabteil
  • Trockenraum

Zum Kaufpreis ist noch das Landesdarlehen von € 15.656,77 hinzuzurechnen. (Stand April 2022)

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktdaten

Anna Steiger, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Die geräumige Wohnung liegt zentral und nahe dem Schwarzaufer und der Stuppacher Au. Der Bahnhof, das Zentrum, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur sind in gehbarer Entfernung.

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