zentral gelegene Eigentumswohnung im 12.Bezirk
1120 Wien, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1026
- ObjekttypWohnung
- Adresse1120 Wien
Wien - Etage2
- Wohnfläche ca.68 m²
- Zimmer2,5
- Badezimmer1
- Separate WC1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Heizwärmebedarf (HWB)57,30 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,59 (Klasse C)
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision8.244,00 € inkl. 20% USt.
- Monatliche Kosten netto206,34 EUR
- Monatliche Kosten MwSt.20,63 EUR
- Monatliche Kosten brutto226,97 EUR
- Kaufpreis229.000 EUR
- Betriebskosten brutto226,97 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die gegenständliche Eigentumswohnung liegt sehr zentral im 12. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe jeglicher Infrastruktur. Im Innenbereich wurde sie vor längerem schon einmal renoviert, genauso wie ein Fenstertausch durchgeführt und auch eine Wärmeschutzfassade angebracht.
Von einem zentral gelegenen Vorraum kann man alle Räumlichkeiten und Nebenräumlichkeiten begehen. Im Innenbereich gehört die Wohnung optisch auf den Stand der heutigen Dinge gebracht.
Ein Lift in den 3.Stock rundet das Angebot ab. Eine Energieausweis mit der Energiekennzahl ist vorhanden.
Raumaufteilung:
- Diele/Vorraum
- Kabinett
- Küche
- Wc
- Bad mit Wanne
- 2 Zimmer
Die Reinigung des Stiegenhauses und die Pflege der Außenanlage wird vom Hausmeister übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Fidaim Paloja
zertifizierter Immobilienberater - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
In der Nähe des Meidlinger Bahnhofes und der U-Bahn Station. Der Standort der Wohnung ist bestens geeignet um schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Arbeitsstätte zu erreichen. Der bekannte Tiergarten Schönbrunn ist rd. 4 km und nur 10 Autominuten entfernt und das Erholungsgebiet Wienerberg mit seinem wunderschönen Teich und der Parkanlage ladet für schöne Stunden im Freien ein.
Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 1 km | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 500 m | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
