Erdgeschosswohnung mit Gartenbenutzung direkt am Schwarzauferweg

2630 Ternitz, Erdgeschosswohnung zur Miete

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    1068
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    2630 Ternitz
    Niederösterreich
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    175,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,30 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    1,00 Monatsmieten
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto inkl. BK
    890,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 175,00 2,30 f GEE A++ A+ A B C D E F G D E

Objekt­beschreibung

In einem Mehrparteienhaus gelangt diese nette 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Das Haus selbst verfügt lediglich über 3 Wohneinheiten und liegt sehr ruhig, direkt am Schwarza-Uferdamm. Genießen Sie diverse Freizeitaktivitäten wie Fahrrad fahren, walken, laufen, Inlineskaten oder einfach nur spazieren gehen.

Die Räumlichkeiten sind mit Melanböden versehen, das Bad und das WC sind verfliest. Ein großzügiger Küchenblock inkl. elektrischer Geräten ist vorhanden und Bestandteil der Mietwohnung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • große Wohnküche
  • 2 geräumige Zimmer
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • WC

sonstige Informationen:

  • Der großzügige Garten steht den Mietern zur freien Nutzung zur Verfügung.
  • Zur Einlagerung von Fahrrädern, Kinderwagen oder ähnlichen Fahrzeugen steht ein separater Abstellraum zur Verfügung.
  • Die Räumlichkeiten werden mittels Öl-Zentralheizung geheizt.
  • Haustiere sind nach vorheriger Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.
  • Die Wohnung wird unmöbliert (außer Küche und Bad) vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktdaten

Eduard Fischer, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gehbarer Entfernung. Genießen Sie Ihren neuen Wohnraum in ruhiger Siedlungslage. In nur wenigen Fahrminuten gelangt man in die nächsten Städte wie Gloggnitz oder Neunkirchen.

Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 6 km | Schule 1 km | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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