Mietwohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage mit Gartenbenutzung
2630 Ternitz, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
- Objekt ID968
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse2630 Ternitz
Niederösterreich - EtageEG
- Wohnfläche ca.100 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Heizwärmebedarf (HWB)175,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,30 (Klasse D)
- Maximalmietdauer5 Jahre
- ProvisionspflichtigJa
- Mieterprovision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution2.730,00 EUR
- Betriebskosten brutto160,00 EUR
- Gesamtmiete brutto inkl. BK910,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und liegt im Erdgeschoss. Das Haus liegt ruhig, direkt am Schwarza-Uferdamm. So hat man hier einerseits viel Ruhe und ist andererseits sofort am Radweg für diverse Freizeitaktivitäten wie Fahrrad fahren, walken, laufen, Inlineskaten oder einfach nur spazieren gehen.
Die Räumlichkeiten sind mit Melanböden versehen, das Bad und das Wc sind verfliest. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, ein großzügiger Küchenblock ist vorhanden und Bestandteil der Mietwohnung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gehbarer Entfernung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- große Wohnküche
- 2 geräumige Zimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Fenster
- Wc
Der großzügige Garten steht den Mietern zur freien Nutzung zur Verfügung und wird auch von diesen betreut und gepflegt. Zur Einlagerung von Fahrrädern, Kinderwagen oder ähnlichen Fahrzeugen steht ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.
Kontaktdaten
- NameHerr Eduard Fischer
Geschäftsführer - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Lage
ruhige Siedlungslage, direkt am Schwarzaufer, Infrastruktur gegeben und ein Nahversorger sowie Bäcker und eine Bank sind fußläufig gut erreichbar, in nur wenigen Fahrminuten gelangt man in die nächsten Städte wie Gloggnitz oder Neunkirchen
Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 6 km | Schule 1 km | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
