geräumige 3 Zimmer Mietwohnung im 2. Liftstock

2620 Neunkirchen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    899
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    74,19 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    46,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    1,04 (Klasse C)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    1.622,21 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    2.070,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    154,88 EUR
  • Gesamtmiete brutto inkl. BK
    690,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 46,00 1,04 f GEE A++ A+ A B C D E F G C B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude und die Wohnung wurde in den letzten Jahren neu renoviert. Vor wenigen Jahren wurden die Fassade, Fenster und diverse allgemeine Räume renoviert sowie die Gastherme durch ein energiesparendes Gas-Brennwertgerät ersetzt.

Alle Zimmer haben südseitige Fenster, damit ist diese Wohnung hell und freundlich. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein mitvermieteter Parkplatz machen dieses Angebot komplett.

Das Stiegenhaus und die Grünanlage werden von einer externen Firma betreut.

Die Mietdauer beträgt zunächst 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung! Haustiere sind nur in Absprache mit dem Vermieter gestattet. Die Wohnung wird unmöbliert, bis auf die Küche vermietet.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Abstellraum
- 2 Zimmer
- Wc
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Küche möbliert

 

Kontaktdaten

Anna Steiger, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Der angrenzende Stadtpark bietet viel Grün, in wenigen Gehminuten sind Sie am Hauptplatz von Neunkirchen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle und in wenigen Minuten erreicht man den Autobahnzubringer von Neunkirchen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe: Billa Plus, Hofer, Obi, McDonalds u.v.m.

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