Ideale Stadtwohnung in Brigittenau!

1200 Wien, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1210
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    1200 Wien
    Wien
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    54,53 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    124,44 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,89 (Klasse E)
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Betriebskosten brutto
    135,71 EUR
  • Gesamtmiete brutto inkl. BK
    1.008,71 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 124,44 2,89 f GEE A++ A+ A B C D E F G E D

Objekt­beschreibung

Sie suchen eine ruhige Wohnung in einer zentralen Lage, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Bei dieser Wohnung im 5. Liftstock, handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit folgender Ausstattung:

Eine komplett eingerichtete Küche, Bad mit Dusche, separate Toilette, zwei großzügige Zimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Vorzimmer.

Besondere “Features“:

Lift, moderne Küche, neue Gasheizung, Kellerabteil, Waschküche, Augarten- und U-Bahnnähe, alle Universitäten schnell erreichbar!

Zusammengefasst lässt sich sagen, dass diese Wohnung alle Voraussetzungen für ein komfortables und urbanes Wohnen in Wien erfüllt. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktdaten

Rukmane Selimaj, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Durch die Nähe zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie optimal an das Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Somit erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Orte in Wien. Auch für Autofahrer ist die Wohnung ideal gelegen, da sie über eine gute Anbindung an die Autobahn verfügt.

Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,50 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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