Sofort bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung

2640 Gloggnitz, Wohnung zur Miete

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    1133
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Bahnhof Schlöglmühl)
    2640 Gloggnitz
    Niederösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    47,92 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    145,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,81 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    1.467,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    189,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto inkl. BK
    489,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 145,00 1,81 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gegenständliche, möblierte Wohnung befindet sich im Hochparterre, ist für Pendler bestens geeignet und wäre sofort zu beziehen! Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem neuwertigen Zustand und wird, wie auf den Bildern ersichtlich, vermietet.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels energiesparender Infrarotpaneele.

Parkplätze sind ausreichend auf öffentlichen Grund vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sonstige Informationen

  • Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.
  • Die Reinigung der Anlage erfolgt über eine Fremdfirma.

Kontaktdaten

Eduard Fischer, Fischer Immobilien GmbH

Lage

sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz gegeben, der Bahnhof Schlöglmühl ist nur 2 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre, der Fußballplatz sowie Kleinkinderbetreuung sind in der Nähe, weitere schulische Einrichtungen und Kinderbetreuung im nahen Gloggnitz vorhanden, nur wenige Fahrminuten zur Autobahn, beste Ausgangslage für Freizeitaktivitäten wie wandern, walken oder Radfahren.

Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 3 km | Supermarkt 2 km | Bäckerei 2,50 km | Einkaufszentrum 2,50 km | Ärzte 2,50 km | Apotheke 2 km | Krankenhaus 9,50 km | Schule 2 km | Kindergarten 1 km | Bank 2 km | Post 2 km | Polizei 2,50 km | Geldautomat 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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