Mietwohnung mit Seezugang und Wellnessbereich – Urlaubsfeeling pur !
2821 Lanzenkirchen, Wohnung zur Miete
Objektdaten
- Objekt ID1047
- ObjekttypWohnung
- Adresse2821 Lanzenkirchen
Niederösterreich - Wohnfläche ca.54,22 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.10,24 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Baujahr2022
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz1 Stellplatz
- MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution2.670,00 EUR
- Betriebskosten brutto232,00 EUR
- Gesamtmiete brutto inkl. BK890,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wellnessbereich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne, hochwertig ausgestattete rd. 54m² große, helle Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenparkplatz und Seezugang.
Die große Fensterfront mit 3 Scheiben Isolierglas ist mit einer elektrischen Außenjalousien-Raffstore ausgestattet und in der gesamten Wohnung befindet sich eine Wohnraumbelüftung. Für kühle Momente sorgt eine Klimaanlage im Wohn-, Schlafbereich.
Eine moderne Einbauküche inkl. Geräte ist bereits vorhanden.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Tiefgaragen-Parkplatz sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind mit Sicherheit die in der Wohnhausanlage befindlichen Ausstattungen wie z.B. der klimatisierte Fitnessraum mit modernsten Fitnessgeräten, der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Ruheraum und natürlich der Badeteich mit allgemeinen Gartenbereich mit Liegen, Sitzmöglichkeit und Feuerstelle.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sonstige Informationen
Tiefgaragenparkplatz Nr.:49
Fahrradabstellplatz Nr.:31
Kontaktdaten
- NameHerr Sebastian Draganits
beh.konz. Immobilienmakler - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Lanzenkirchen ist sehr gut gelegen am Fuße der Rosalia und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Sie ist österreichweit die einzige Gemeinde mit zwei 18-Loch-Golfplätzen und ist durch ihre Nähe zur Therme Linsberg Asia ein beliebtes Naherholungs- und Wellness-Zentrum. Auch Rax oder Schneeberg sind schnell erreicht und bieten ausreichend Wandermöglichkeiten.
Die Anlage Lakeside umfasst insgesamt 48 Wohnungen die über das Treppenhaus oder den Personenlift erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich der klimatisierte Fitnessraum, dieser ist mit modernsten Fitnessgeräten ausgestattet. Im Keller befindet sich der Wellnessbereich mit direktem Zugang zum See und zum allgemeinen Gartenbereich.
Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 2 km | Bäckerei 2,50 km | Einkaufszentrum 6,50 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 2 km | Krankenhaus 9 km | Klink 9,50 km | Schule 2 km | Kindergarten 2 km | Universität 9 km | Höhere Schule 8 km | Bank 2 km | Post 2 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
