2-Zimmer Mietwohnung mit Loggia – *** provisionsfrei *** in absoluter Ruhelage

2824 Seebenstein, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1012
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Liechtensteinstraße 55
    2824 Seebenstein
    Niederösterreich
  • Wohnungsnummer
    TOP 6
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    121,60 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,88 (Klasse E)
  • Maximalmietdauer
    unbefristet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort beziehbar
  • Kaution
    1.770,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    123,71 EUR
  • Gesamtmiete brutto inkl. BK
    590,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Loggia
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 121,60 2,88 f GEE A++ A+ A B C D E F G E D

Objekt­beschreibung

In bester Lage von Seebenstein gelangt eine neu renovierte Wohnung im Hochparterre zur Vermietung. Mit einer guten Infrastruktur wie ein kleiner Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Bank und Postpartner ist man in diesem liebenswerten Ort bestens versorgt.

Nette Wohnung in absolut ruhiger Wohngegend. Pro Stiege wohnen lediglich nur 4 Parteien. Die Räumlichkeiten werden mittels energiesparender Infrarotheizung beheizt. Zur Wohnung zugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Küche ist möbliert und Bestandteil des Mietobjektes.

 

Raumaufteilung:

  • geräumiger Vorraum
  • Abstellraum
  • Wc
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Küche möbliert
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia
  • Schlafzimmer nordseitig gelegen

Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Große Hunde sind nicht gestattet. Die Hausreinigung im Innen- und Aussenbereich müssen in Eigenregie übernommen werden. Bei Bedarf kann das auch übernommen werden.

Kontaktdaten

Eduard Fischer, Fischer Immobilien GmbH

Lage

gute Infrastruktur gegeben, kleiner Supermarkt in der Nähe, sowie Kindergarten, Volksschule, Bank und Post. Der Autobahnanschluss Seebenstein ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte Neunkirchen, Wr.Neustadt, Wien oder Graz. Anbindung ans öffentliche Netz wie wie Bus und Bahn.

Bus 300 m | Bahnhof 850 m | Autobahnanschluss 2,23 km | Supermarkt 550 m | Bäckerei 875 m | Einkaufszentrum 6,30 km | Ärzte 2,35 km | Apotheke 2,88 km | Krankenhaus 5,98 km | Schule 775 m | Kindergarten 150 m | Bank 475 m | Post 2,95 km | Polizei 3,95 km | Geldautomat 475 m 

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