Single Wohnung in günstiger Lage – Wien Gasometer

1110 Wien, Wohnung zur Miete

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    889
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    1110 Wien
    Wien
  • Etage
    8
  • Wohnfläche ca.
    49,43 m²
  • Lagerfläche ca.
    2,15 m²
  • Zimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    56,13 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    1,42 (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    40 Monate
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    1.287,26 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    1.770,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto inkl. BK
    590,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 56,13 1,42 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung wurde neu ausgemalt, ein neuer Boden verlegt und ist somit sofort bezugsfähig. Durch die besondere Anlage und die große Glasfront im Wohnbereich sind die Räume lichtdurchflutet und bieten so einen sehr angenehmen Wohnkomfort mit besonderem Blick auf die einzigartige Architektur und den weiten Innenhof, welcher nach oben hin offen ist.

Der Einkauf für den täglichen Bedarf kann direkt im Haus erledigt werden. Hier findet man den Nahversorger, einen Drogeriemarkt, den Papierfachhandel und vieles mehr. Diverse Unterhaltungsmöglichkeiten wie das Hollywood Megaplex, unterschiedliche Lokale vom Feinschmeckerrestaurant bis hin zur Fastfoodkette findet man im Nebengebäude, welches trockenen Fußes erreichbar ist. Auch beruflich sind Sie ungebunden, da sich der Autobahnanschluss sowie die U-Bahn Station Erdberg sozusagen vor der Haustüre befinden.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • geräumiger Abstellraum
  • Bad mit Wanne und Wc
  • offener Wohn- Schlafbereich mit Küchenzeile inkl. Geräten

Ein eigener Einlagerungsraum mit 2,15m² ist auf der selben Etage und gehört zur Mietwohnung dazu. Ein Parkplatz im Freien oder ein Tiefgaragenplatz kann separat kostengünstig angemietet werden. Ein Internetanschluss ist über Telekabel oder Telefon verfügbar. Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter gestattet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kontaktdaten

Anna Steiger, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Ein historisches Gebäude in Wien. Die Gasometer in Wien Simmering sind vier in der Fassade erhaltene, ehemalige Gasbehälter aus dem Jahr 1896. Sie wurden in einem umfangreichen Umbau von 1999 bis 2001 revitalisiert und weisen nun ein Entertainmentcenter, Wohnungen, ein Studentenheim, eine Veranstaltungshalle und vieles mehr auf. Die U3 Station Erdberg befindet sich direkt vor dem Haus und der Autobahnanschluss ist in nur 5 min erreichbar.

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