Solides Wohnhaus in Ruhelage und Zentrumsnähe
2630 Ternitz, Haus zum Kauf
reserviert
Objektdaten
- Objekt ID1153
- ObjekttypHaus
- Adresse2630 Ternitz
Niederösterreich - Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.126 m²
- Kellerfläche ca.71 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
- Grundstück ca.639 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Separate WC2
- Terrassen1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz/Hackschnitzel
- Baujahr1964
- BauweiseMassiv
- Heizwärmebedarf (HWB)412,20 kWh/(m²·a) (Klasse G)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)5,17 (Klasse G)
- Garage1 Stellplatz
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision8.964,00 € inkl. 20% USt.
- Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1964 benützungsbewilligt und liegt in einer ruhigen, jedoch sehr zentralen Lage. Jegliche Infrastruktur wie Geschäfte, Hauptplatz, Bahnhof, Park, Freibad und auch umliegende Berge befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die Jahre hinweg wurde die Liegenschaft sehr pfleglich behandelt, gehört jedoch im Innenbereich auf den Stand der heutigen Dinge gebracht. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst vor einiger Zeit neu gestaltet. Eine Garage und ein Nebengebäude sorgen auch im Außenbereich für genug Stauraum.
Der Garten grenzt im hinteren Bereich an Grünland und dadurch ergibt sich ein schöner Ausblick auf Gfieder, Gösing und dem Schneeberg.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- Bad mit Dusche
- WC
- Küche
- 3 Zimmer
Raumaufteilung Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche und WC
Raumaufteilung Keller:
- 5 Kellerräume
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Peter Kürner
Akad. Immobilienmanager, Immobiliensachverständiger - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Absolut ruhig, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, eben, sonnig
Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 2,50 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 4,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 1,50 km | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
