IMMOBILIENMAKLER WIENER NEUSTADT & NEUNKIRCHEN
FISCHER IMMOBILIEN – MEHR ALS NUR IMMOBILIEN
„Wo Vertrauen ein Fundament bekommt.“
Ein Hauskauf oder -verkauf ist keine bloße Transaktion, sondern eine Lebensentscheidung. Wir begleiten Sie durch den Immobilienmarkt im südlichen Niederösterreich – mit der Präzision von 25 Jahren Erfahrung und dem Wissen, worauf es zwischen Wiener Neustadt und Neunkirchen wirklich ankommt. Wir finden nicht nur Objekte, wir sichern Werte.
Fachwissen schlägt Floskeln
Seit 1997 sitzen wir im Herzen von Neunkirchen. Was uns antreibt? Sicher nicht die schnelle Provision, sondern die exakte Aufarbeitung jeder einzelnen Liegenschaft. Während andere noch Exposés drucken, prüfen wir bereits Bauakte auf versteckte Lasten und ungenehmigte Zubauten. Wir sind die Immobilienmakler, die lieber zweimal hinsehen, damit Sie später keine bösen Überraschungen erleben. Dynamik im Team paart sich bei uns mit der nötigen Ruhe für das Detail.
Unser Standort
Unser Sitz befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Neunkirchen in der Fabriksgasse 3 im ersten Stock. Wir sind ein dynamisches, erfahrenes Team mit sehr viel Spaß an der Arbeit. Der Mensch und dessen Wünsche steht bei uns im Vordergrund. Unser Alleinstellungsmerkmal ist die exakte Aufarbeitung der Immobilie, vor der Vermarktung. Wir begleiten Sie von der Objektaufnahme bis hin zur Schlüsselübergabe. Wir sind vor allem in der Region Wiener Neustadt & Neunkirchen tätig.
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Mehr Informationen
Was unterscheidet uns von anderen?
Die Grundlage unserer Tätigkeit ist unser erworbenes Fachwissen, Erfahrung und unsere fachliche Kompetenz, um unseren Kunden in Wiener Neustadt & Neunkirchen zu helfen.
Warum Fischer? Weil wir den Bauakt lesen können.
Es ist ein offenes Geheimnis: Viele Probleme entstehen erst nach der Schlüsselübergabe. Wir eliminieren dieses Risiko im Vorfeld. Unser Team prüft Garagen, Carports und Wintergärten auf ihre rechtliche Substanz, bevor das Objekt überhaupt in die Vermarktung geht. Diese Akribie spart Ihnen gerichtliche Auseinandersetzungen und schont die Nerven aller Beteiligten. Als Doppelmakler wahren wir die Balance zwischen Käufer- und Verkäuferinteressen – objektiv, realistisch und fachlich unangreifbar.
Wie können wir Sie als Makler in Wiener Neustadt & Neunkirchen unterstützen?
Unseren Kunden stehen wir mit allen notwendigen Informationen in der jeweiligen Situation zur Seite. Wir haben Antworten auf alle anfallenden Fragen zu Kosten von Abgaben, Steuern und Kaufverträgen. Kontrollieren vorab genauestens den Bauakt mit allen Genehmigungen und Auflagen der Stadt oder Gemeinde.
Immer einen Schritt voraus
Wir überprüfen Zubauten und Nebengebäude wie Garage, Carport, Wintergarten oder ähnliches, sodass im Nachhinein keinerlei Überraschungen für Käufer oder Verkäufer entstehen. Somit sorgen wir bereits im Vorfeld dafür, dass nachfolgend gerichtliche Verhandlungen erspart bleiben. Die Begleitung der Objektbetreuung von Anfang bis zum Schluss hat bei uns oberste Prämisse!
Fühlen Sie sich bei uns gut aufgehoben.
IMMOBILIENMAKLER WIENER NEUSTADT & NEUNKIRCHEN
DAS IST UNSERE VORGEHENSWEISE
Für diese Individualität nehmen wir gerne zusätzliche Aufwendungen auf uns, ohne dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen. Unsere Funktion als Doppelmakler nehmen wir sehr ernst und sorgen dafür, dass alle notwendigen, sowie auch rechtlichen Voraussetzungen abgesichert sind und erfüllt werden. Durch unsere jahrelange Erfahrung haben wir das entsprechende Know How und das richtige Gespür für die Preisgestaltung einer Liegenschaft und schätzen den Wert stets realistisch und objektiv ein.
Individuelle Bedürfnisse werden im Vorfeld geklärt und mit den vorhandenen Möglichkeiten abgestimmt. In einem persönlichen Gespräch definieren wir Ihren Wunsch nach der passenden Immobilie.
Wir beraten Sie in Sachen Finanzen, nehmen uns ausreichend Zeit für Besichtigungen und geben Ihnen umfangreiche Informationen auch über Mängel einer Immobilie!
Um Ihre Liegenschaft bestens zu präsentieren, erstellen wir ein Exposé so authentisch und kreativ wie möglich. Dazu gehören aussagekräftige Bilder und Texte, aber auch in bestimmten Fällen Drohnenflüge oder 360° Rundgänge, welche musikalisch untermalt werden.
Exakte Marktkenntnisse ermöglichen daher kurze Verkaufszeiten und einen zufriedenen Verkaufspartner! Ein bemühtes, freundliches und motiviertes Team steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite, um den Traum vom eigenen Eigenheim realisieren zu können.
Ein Netzwerk das trägt
Niemand ist eine Insel – das gilt besonders in der Immobilienwelt. Wir bringen Sie direkt an die Tische der richtigen Experten: von öffentlichen Notaren und Rechtsanwälten für rechtssichere Verträge bis hin zu Architekten und Handwerkern, die Ihre Wohnträume realisierbar machen. Wir teilen unser Wissen und unsere Kontakte, damit der Weg ins Grundbuch so glatt wie möglich verläuft.
