Repräsentatives Büro – barrierefrei – mit großer Terrasse
2620 Neunkirchen, Büro zur Miete
Objektdaten
- Objekt ID1148
- ObjekttypenBüro, Büro/Praxis
- Adresse2620 Neunkirchen
Niederösterreich - Etage1
- Nutzfläche ca.57,14 m²
- Zimmer1
- Terrassen1
- KücheTeeküche
- Wesentlicher EnergieträgerStrom
- Heizwärmebedarf (HWB)25,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,85 (Klasse A)
- Maximalmietdauerunbefristet
- ProvisionspflichtigJa
- Mieterprovision3.023,85 € zzgl. MwSt.
- Kaution3.628,62 EUR
- Miete pro m²12,40 EUR
- Sonstige Kosten netto70,85 EUR
- Sonstige Kosten MwSt.14,17 EUR
- Betriebskosten brutto274,27 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Teeküche
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt hier ein modernes 1 Raum Büro welches sofort beziehbar ist. Die Möblierung kann nach Vereinbarung mit dem Vormieter abgelöst, oder komplett leer übernommen werden. Ein Highlight ist bestimmt die große Terrasse, welche direkt an die Räumlichkeit angrenzt und Ihren Arbeitsplatz noch angenehmer gestaltet.
Ihre Benefits:
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- klimatisiert
- Personenlift
- barrierefrei
- hoher technischer Standard
Sonstige Angaben:
- Direkt vor dem Haus sind ausreichend gebührenfreie Parkplätze vorhanden.
- unbefristete Vermietung
- bei Bedarf komplett möbliert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Eduard Fischer
Geschäftsführer - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Lage
Der Standort ist öffentlich gut erreichbar und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B17, S6 und A2.
Ein breit gefächerter Brachenmix wie Steuerberater, Architekten, Versicherung- und Vermögensberatung, diverse Ärzte, ein Filmstudio sowie ein großer, gemeinnütziger Anbieter für gesundheitliche, soziale und familiäre Dienste sind bereits vorhanden.
Im direkt angrenzenden Gebäude befindet sich ein Kino, ein modernes Restaurant und ein Fitnesscenter. Ergänzen Sie dieses Angebot durch Ihre persönliche Dienstleistung und nutzen Sie diverse Synergien.
Bus 500 m | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 1 km | Apotheke 500 m | Krankenhaus 2 km | Schule 500 m | Kindergarten 2 km | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 1 km | Geldautomat 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
