Kompaktes Büro oder Geschäftslokal in der Innenstadt

2620 Neunkirchen, Geschäftslokal zur Miete

Objektdaten

Objekt-ID
1231
Objekttypen
Einzelhandel, Geschäftslokal
Adresse
2620 Neunkirchen
Niederösterreich
Etage
EG
Nutzfläche ca.
29,24 m²
Zimmer
1
Separate WC
1
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizwärmebedarf (HWB)
160,70 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
2,43 (Klasse D)
Maximalmietdauer
unbefristet
Verfügbar ab
ab sofort
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1.082,12 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.082,13 EUR
Miete pro m²
8,89 EUR
Betriebskosten brutto
48,71 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Fliesenboden
✓ Laminatboden
✓ Separates WC

Energieausweis

Objektbeschreibung

Homeoffice war gestern – jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den nächsten Schritt!
Dieses kompakte 1- Raum-Büro mit 29,24 m² bietet die perfekte Basis für Ihre berufliche Entfaltung – ob als Büro, Kosmetikstudio, Nagelstudio oder ruhiger Arbeitsplatz abseits der eigenen vier Wände!

Das bietet Ihnen die Immobilie:

Zentrale, gut erreichbare Lage
Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Praktisch geschnittener Raum – vielseitig nutzbar
Ideal für Einzelunternehmer:innen oder kleine Dienstleistungsangebote
WC am Gang zur Alleinnutzung!
Bezugsbereit ab sofort

Einmalige Kosten:
Erstellung Mietvertrag: € 240,00

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Geschäftsstart oder als ruhige Alternative zum Homeoffice.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Eduard Fischer
📞 0676 / 84185713

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktdaten

Name
Herr Eduard Fischer
Geschäftsführer
Firma
Fischer Immobilien GmbH
Adresse
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen
E-Mail Direkt
eduard.fischer@efi.at
Tel. Zentrale
02635/62325/13
zum Kontaktformular

Lage

zentral, gute Infrastruktur, ausreichen Parkplätze vorhanden,

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.