Liegenschaft mit viel Platz am Stadtrand von Ternitz
2630 Ternitz, Einfamilienhaus zum Kauf
reserviert
Objektdaten
- Objekt ID1170
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse2630 Ternitz
Niederösterreich - Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.160 m²
- Kellerfläche ca.85 m²
- Grundstück ca.1.537 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Separate WC2
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1956
- Zustandsanierungsbedürftig
- BauweiseMassiv
- Heizwärmebedarf (HWB)331,30 kWh/(m²·a) (Klasse G)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)4,69 (Klasse G)
- Garage1 Stellplatz
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Vollmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges, unterkellertes Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 160m² auf zwei Etagen. Die Liegenschaft bietet Ihnen die ideale Grundlage um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über mehrere große, helle Räume die darauf warten mit neuem Leben gefüllt zu werden – gestalten und renovieren Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Durch das zentrale Stiegenhaus kann die Liegenschaft auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Wohnhaus eine praktische Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Das Nebengebäude kann sehr vielseitig genutzt werden – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder als Lagerraum.
Der große Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten, eine Gemüsebeet anlegen, ein Pool aufstellen oder einfach die Natur genießen.
Das rd. 1.500m² große Fahnengrundstück befindet sich zur Gänze im Bauland Wohngebiet am Stadtrand von Ternitz. Jegliche Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Bad
- Küche
- Abstellaruam
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Veranda
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Vorraum
- Kabinett
- Küche
- Abstellraum
- WC
- 2 Zimmer
- Terrasse
Anschlüsse:
- Wasser
- Strom
- Senkgrube
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Sebastian Draganits
beh.konz. Immobilienmakler - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Die Stadtgemeinde Ternitz ist mit rd. 15.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Ternitz liegt im unteren Schwarzatal am Beginn des Steinfeldes im Industrieviertel.
Jegliche Infrastruktur wie Kindergärten und Schulen, Banken, Apotheke und Kaffeehäuser befinden sich in der Nähe.
Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 2,50 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 4 km | Schule 500 m | Kindergarten 1,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 2 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
