Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage in der Kurstadt Baden
2500 Baden, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus in idyllischer Siedlungslage am Stadtrand von Baden. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Die Bushaltestelle, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkäufe für den täglichen Bedarf können sehr gut auch zu Fuß erledigt werden.
Die Liegenschaft wurde 1954 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1987 wurden Kunststofffenster eingebaut und der Putz an der Fassade erneuert. Das Carport wurde 2001 adaptiert. In den Folgejahren wurde der Windfang im Eingangsbereich überdacht und mit einer Glaskonstruktion verkleidet.
Die Wohnfläche beträgt etwa 130 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Wohnhaus verfügt auch über einen Keller.
Egal, ob Sie gerne im Freien grillen, sich sonnen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten, dieser Garten wird Ihnen all das bieten. Dank dem Pavillon sind Sie vor Sonne und Regen geschützt und können den Garten auch bei Schlechtwetter nutzen.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- WC
- Bad
- Stiege zu OG
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Vorraum
- Zimmer
- Zimmer
- Abstellraum mit Stiege zu Dachboden
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Baden bei Wien ist eine Stadt in Niederösterreich, 25 km südlich von Wien an der Thermenlinie. Als Teil der bedeutenden Kurstädte Europas zählt die Stadt zum UNESCO-Weltkulturerbe. Baden ist aufgrund der heißen Schwefelquellen eine bekannte Kurstadt.
Neben den Quellen ist Baden auch durch seine guten Luftverhältnisse ein Luftkurort.
Das Stadtbild ist stark durch die Biedermeierepoche geprägt, im frühen 19. Jahrhundert erlebte die Stadt durch den Badetourismus aus Wien einen starken wirtschaftlichen Aufschwung und erste kulturelle Blüte.
Die Kurstadt bietet jede Menge Freizeitaktivitäten. Egal ob Sie Sport-, Kultur- oder Naturliebhaber sind, Baden bietet all das.
Bus 500 m | Straßenbahn 1,50 km | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 3,50 km | Flughafen 5 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 6,50 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 2,50 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 9,50 km | Höhere Schule 9,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1,50 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
