großzügig saniertes Eckreihenhaus in Grünbach am Schneeberg

2733 Grünbach am Schneeberg, Haus zum Kauf

reserviert

Objektdaten

Objekt ID
1059
Objekttyp
Haus
Adresse
2733 Grünbach am Schneeberg
Niederösterreich
Etagen im Haus
1
Wohnfläche ca.
105 m²
Nutzfläche ca.
165 m²
Grundstück ca.
350 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
2
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Baujahr
1930
Bauweise
Massiv
Heizwärmebedarf (HWB)
184,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
2,56 (Klasse E)
Garage
1 Stellplatz
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7.092,00 € inkl. 20% USt.
Kaufpreis
197.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Badewanne
✓ Einbauküche
✓ Fliesenboden
✓ Garage
✓ Laminatboden
✓ Massivbauweise
✓ Separates WC
✓ Tageslichtbad

Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahre 1968 bietet nicht nur eine solide Bauweise, sondern auch eine ideale Lage für ein gemütliches Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105m² erwartet Sie hier genügend Platz für 2 Personen, sowie auch für eine ganze Familie.

Die Architektur des Hauses verbindet auf einzigartige Weise den zeitlosen Stil der 70er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Der zusätzliche Garten im hinteren Teil des Hauses ist ein völlig abgeschlossener und auch eingezäunter Bereich. Stellen Sie hier ein paar Hochbeete auf oder bauen Sie ihren Kindern ein Spielparadies mit Schaukel und Sandkasten. Die grüne Umgebung rund um das Haus ladet zu ausgedehnten Spaziergänge ein.

Dieses Reihenhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist eine Investition in Lebensqualität. Koffer packen, einziehen, wohnen - das ist hier möglich! Nutzen Sie diese kostengünstige Gelegenheit und werden Sie Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft in Grünbach am Schneeberg.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoss
WC
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche

Raumaufteilung Obergeschoss:

Vorraum
2 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

weitere Informationen:

sofort beziehbar
Pellet Heizung
Garage
kann möbliert auch ohne Aufpreis übernommen werden

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktdaten

Name
Herr Fidaim Paloja
zertifizierter Immobilienberater
Firma
Fischer Immobilien GmbH
Adresse
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen
E-Mail Direkt
fidaim.paloja@efi.at
Tel. Zentrale
02635/62325-17
Mobil
0676/633 12 78
zum Kontaktformular

Lage

Die Lage in Grünbach am Schneeberg kann man durchaus als Highlight bezeichnen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zum Schneeberg für Naturliebhaber und Wanderfreunde ein wahres Paradies darstellt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.