Neuwertig massives Baumeisterhaus in erhöhter Lage – Hochwolkersdorf

2802 Hochwolkersdorf, Haus zum Kauf

Objektdaten

Objekt-ID
1237
Objekttyp
Haus
Adresse
2802 Hochwolkersdorf
Niederösterreich
Wohnfläche ca.
145 m²
Kellerfläche ca.
101 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
16 m²
Grundstück ca.
826 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Separate WC
3
Terrassen
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Bauweise
Massiv
Heizwärmebedarf (HWB)
41,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,61 (Klasse A+)
Garagenstellplätze
2 Stellplätze
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
17.928,00 € inkl. 20% USt.
Kaufpreis
498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Garage
✓ Kamin
✓ Massivbauweise
✓ Separates WC
✓ Teilmöbliert
✓ Terrasse

Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Haus liegt zentral in Hochwolkersdorf, wurde 2016 benützungsbewilligt und stellt sich daher als absolut bezugsfertig dar.

Vom Baumeister und anderen Professionisten erbaute Massivhaus lässt keine Wünsche offen. Über Doppelgarage, großen Keller, 2 Bäder, ruhiger Garten, offene Küche mit Wohn- Essbereich bietet diese Liegenschaft alles in vollem Umfang.

Dabei wurde primär ein Hauptaugenmerk auf die Qualität gelegt!

Auch die Küche ist von sehr hoher Qualität, der zentral postierte Specksteinofen bietet angenehme Wärme, wann immer man sie braucht!

Der Garten ist eben, die nach Süden gerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Zwei Gartenhütten bieten Platz für Gartengeräte usw.

Einziehen und wohlfühlen!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktdaten

Name
Herr Peter Kürner
Akad. Immobilienmanager, Immobiliensachverständiger
Firma
Fischer Immobilien GmbH
Adresse
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen
E-Mail Direkt
peter.kuerner@efi.at
Tel. Zentrale
02635/62325/14
Mobil
0676/841 857 14
zum Kontaktformular

Lage

2802 Hochwolkersdorf, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)