Wohnhaus mit über 4.200m² großem Grundstück, Halle und Garagen
2620 Neunkirchen, Haus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1155
- ObjekttypHaus
- Adresse2620 Neunkirchen
Niederösterreich - Wohnfläche ca.195 m²
- Grundstück ca.4.252 m²
- Balkone1
- Terrassen1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1959
- BauweiseMassiv
- Heizwärmebedarf (HWB)77,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)4,28 (Klasse G)
- Garagen7 Stellplätze
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Kaufpreis870.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Bidet
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses unterkellerte Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 195m² !
Diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Das 1959 massiv erbaute Wohnhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die angebaute Halle mit mehreren Toren kann als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl Zentralheizung.
Weiters befindet sich eine Halle die als Parkplatz für Autobusse diente auf dem Grundstück. Diese Fläche eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Lagerraum, für gewerbliche Zwecke oder für eigene Projekte.
Die Lage des über 4.200 m2 großen Grundstücks bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit viel Platz für Aktivitäten im weitläufigen Garten. Der Pool befindet sich im hinteren Teil des Gartens und ist komplett uneinsichtig. Egal ob Sie die Natur genießen möchten oder einen Grillabend auf der Terrasse verbringen möchte, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Sebastian Draganits
beh.konz. Immobilienmakler - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Natschbach-Loipersbach ist eine Gemeinde mit rd. 1.700 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Gemeinde liegt in den nördlichen Ausläufern der Buckligen Welt in das Tal der Schwarza bzw. das südliche Ende des Wiener Beckens unmittelbar südöstlich der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bus 500 m | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 2 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 2,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
