Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten ist ein wunderbarer Ort um das Leben zu genießen. Der Garten bietet Ruhe und Entspannung, in der man sich zurückziehen und die Natur genießen kann. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, abseits vom Lärm und der Hektik der Stadt. Dies ermöglicht eine friedliche und entspannte Atmosphäre, in der man sich zuhause fühlen kann. Ihr Fahrzeug parken Sie unter dem Carport oder in der Garage. Der Wohnbereich mit Ausgang in den Garten bietet durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen viel Licht und Helligkeit. 

Die Liegenschaft wurde 2007 saniert und modernisiert. Es wurden Kunststofffenster, eine Fassade inkl. Vollwärmeschutz und eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Weiters wurde der Dachboden gedämmt und das Badezimmer erneuert.   

Raumaufteilung Erdgeschoss:

• Vorraum
• Badezimmer 
• WC
• Zimmer
• Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
• Küche

Raumaufteilung Obergeschoss:

• Vorraum
• WC
• 2 Zimmer

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.