Anlageobjekt in Payerbach

2650 Payerbach, Haus zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1118
Objekttyp
Haus
Adresse
2650 Payerbach
Niederösterreich
Wohnfläche ca.
230 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
30 m²
Grundstück ca.
300 m²
Zimmer
10
Badezimmer
5
Separate WC
5
Balkone
2
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1969
Heizwärmebedarf (HWB)
167,70 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
2,00 (Klasse D)
Stellplätze gesamt
4
Stellplätze
4 Stellplätze
Garage
1 Stellplatz
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
13.860,00 € inkl. 20% USt.
Kaufpreis
385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Separates WC

Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1969 als Frühstückspension erbaut und mit Fertigstellung 2018 zum Mehrfamilienhaus umgebaut. Es ergeben sich jetzt 5 Top´s mit einer Wohnfläche von rd. 330m² . 3 von 5 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich gibt es noch Allgemeinflächen sowie Abstellräume, die den Wohnungen zugeordnet sind. Die Top´s sind absolut bezugsfertig zum vermieten, da sie auch adaptiert wurden.

Ein Anlageobjekt mit Rendite.

Raumaufteilung Erdgeschoss TOP 1:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC

Allgemeinfläche: Diele, Vorraum, Heizraum, Gang, Vorraum, 3 Abstellräume und Garage (derzeit für TOP3)

Raumaufteilung:1.OG TOP 2:

Vorraum, Bad, Zimmer

Raumaufteilung: 1.OG TOP 3:

Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer

Raumaufteilung: 2.OG TOP 4:

Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer,

Raumaufteilung: 2.OG TOP 5:

Gang, Küche, Bad, WC, Speis, 2 Zimmer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktdaten

Name
Herr Peter Kürner
Akad. Immobilienmanager, Immobiliensachverständiger
Firma
Fischer Immobilien GmbH
Adresse
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen
E-Mail Direkt
peter.kuerner@efi.at
Tel. Zentrale
02635/62325-14
Mobil
0676/841 857 14
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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.