Anlageobjekt mit großem Grundstück in Payerbach
2650 Payerbach, Haus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1129
- ObjekttypHaus
- Adresse2650 Payerbach
Niederösterreich - Wohnfläche ca.230 m²
- Kellerfläche ca.83 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.30 m²
- Grundstück ca.1.175 m²
- Zimmer10
- Badezimmer5
- Separate WC5
- Balkone2
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Heizwärmebedarf (HWB)167,70 kWh/(m²·a) (Klasse E)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,00 (Klasse D)
- Stellplätze gesamt4
- Stellplätze4 Stellplätze
- Garage1 Stellplatz
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision17.820,00 € inkl. 20% USt.
- Kaufpreis495.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1969 als Frühstückspension erbaut und mit Fertigstellung 2018 zum Mehrfamilienhaus umgebaut. Es ergeben sich jetzt 5 Top´s mit einer Wohnfläche von rd. 330m² . 3 von 5 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich gibt es noch Allgemeinflächen sowie Abstellräume, die den Wohnungen zugeordnet sind. Die Top´s sind absolut bezugsfertig zum vermieten, da sie auch adaptiert wurden.
Ein Anlageobjekt mit Rendite.
Raumaufteilung Erdgeschoss TOP 1:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC
Allgemeinfläche: Diele, Vorraum, Heizraum, Gang, Vorraum, 3 Abstellräume und Garage (derzeit für TOP3)
Raumaufteilung:1.OG TOP 2:
Vorraum, Bad, Zimmer
Raumaufteilung: 1.OG TOP 3:
Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer
Raumaufteilung: 2.OG TOP 4:
Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer,
Raumaufteilung: 2.OG TOP 5:
Gang, Küche, Bad, WC, Speis, 2 Zimmer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Peter Kürner
Akad. Immobilienmanager, Immobiliensachverständiger - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 5 km | Supermarkt 1,50 km | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 6,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 6,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 3,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 2 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.