Optimal für 2 Personen – Großzügiger Bungalow im Grünen
2620 Peisching, Haus zum Kauf
reserviert
Objektdaten
- Objekt ID1145
- ObjekttypHaus
- Adresse2620 Peisching
Niederösterreich - Etagen im Haus1
- Wohnfläche ca.84,14 m²
- Kellerfläche ca.84,45 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.12 m²
- Grundstück ca.613 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Loggien1
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1986
- Heizwärmebedarf (HWB)225,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,26 (Klasse D)
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision10.044,00 € inkl. 20% USt.
- Kaufpreis279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Carport
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kamin
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Liegenschaft mit unseinsehbarem Garten bietet ein charmantes Zuhause mit einer Wohnfläche mit rd. 84m² auf einer Ebene. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist bestens für 1-2 Personen geeignet.
Die zentrale Lage in ländlicher Umgebung macht den Bungalow mit nur 2 angrenzenden Nachbarn sehr interessant. Egal ob Sie mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden, oder im nahen Neunkirchen die wichtigsten Dinge für den täglichen Bedarf erledigen möchten.
Im Ort selbst finden Sie ein Bäckerei und den Dorfwirt, sowie einen Bauernladen mit "Ab Hof Verkauf".
Sind Sie wieder zu Hause angelangt, bietet der pflegeleichte Garten und Terrasse Ruhe und Entspannung. Mit ein paar Handgriffen machen Sie dieses Fleckerl zu einem kleinen Paradies.
Bauen im Hochbeet Ihre eigenen Gemüsepflanzen an, oder verweilen im kühlen Nass, wenn Sie sich hier ein Pool aufstellen möchten. Selbst Ihr Hund hätte auf der großen Wiese viel Freude.
Jeder hat doch einiges mitzubringen und weiß nicht wohin damit!? Hier können wir Abhilfe schaffen! Zusätzlicher Stauraum findet man im Keller und dem großen Rohdachboden. Hier ist ausreichend Platz für diverse Gartengeräte, Kisten und Kartons. Selbst ein Hobbyraum wäre durchaus denkbar.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum/Diele mit Abgang in den Keller
- Kabinett
- WC
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
- Esszimmer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonstiges
- voll unterkellert, und von außen begehbar
- großer Rohdachboden
- Ziegelmassiv Bauweise
- Carport
Kontaktdaten
![Eduard Fischer, Fischer Immobilien GmbH](https://efi.at/wp-content/uploads/immomakler/attachments/90d7f852fe43fe5a22c4b72bb6bf0251/a2b7a86c-y5mTbMz8b9OOgt2WJPSVH-300x390.jpg)
- NameHerr Eduard Fischer
Geschäftsführer - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Lage
ein ruhiger, kleiner Ortsteil von Neunkirchen, nur wenige Autominuten entfernt auf die B17 und in weiterer Folge zur Anbindung an die Südautobahn A2, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem und schnell erreichbar.
Bus 1 km | Bahnhof 3 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 3 km | Bäckerei 3,50 km | Einkaufszentrum 3,50 km | Ärzte 3 km | Apotheke 3,50 km | Krankenhaus 3 km | Schule 1 km | Kindergarten 1 km | Bank 3 km | Post 3 km | Polizei 3 km | Geldautomat 3 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.