Bungalow mit viel Platz und 1.200m² Grundstück !
2700 Wiener Neustadt, Haus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1152
- ObjekttypHaus
- Adresse2700 Wiener Neustadt
Niederösterreich - Wohnfläche ca.167 m²
- Kellerfläche ca.120 m²
- Grundstück ca.1.221 m²
- Badezimmer1
- Separate WC2
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1977
- BauweiseFertigteile
- Heizwärmebedarf (HWB)299,60 kWh/(m²·a) (Klasse G)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3,26 (Klasse F)
- Garage1 Stellplatz
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision16.092,00 € inkl. 20% USt.
- Kaufpreis447.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fertigbauweise
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser unterkellerte Bungalow befindet sich in klassischer Siedlungslage von Wr. Neustadt. Die Liegenschaft bietet optimal Platz für die ganze Familie.
Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung welche 2007 verbaut wurde. Im Jahr 1991 wurde das Wohnzimmer mit einem Wintergarten erweitert und ein Kachelofen verbaut. Die Fenster wurden 1996 ausgetauscht.
Ein Highlight ist sicherlich der liebevoll gestaltete Garten mit seinen vielen schattigen Plätzen und Sitzmöglichkeiten. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein geräumiges Nebengebäude mit überdachter Terrasse. Hier könnte Ihre Outdoorküche oder eine Sauna entstehen. Ihr Fahrzeug stellen Sie bequem in der Garage ab.
Raumaufteilung EG:
- Diele - Garderobe
- WC
- Zimmer
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Wintergarten
- Küche
- Abstellraum
- Bad mit Dusche, Bidet und WC
- 2 Zimmer
Raumaufteilung Keller:
- Vorraum
- Kellerraum
- Kellerstüberl
- Heizraum
- Vorraum mit Ausgang in den Garten
- Kellerraum
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonstiges
Entfernungen:
Krankenhaus: 1.800 m
Supermarkt: 700 m
Bäckerei: 1.200 m
Einkaufszentrum: 1.675 m
Bus: 275 m
Bahnhof: 825 m
Schule: 300 m
Kindergarten: 1.050 m
Höherer Schule: 2.200 m
Kontaktdaten
- NameHerr Sebastian Draganits
beh.konz. Immobilienmakler - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Wiener Neustadt ist mit rd. 48.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel.
Die Lage bietet einen idealen Mix aus klassischer Siedlungslage und bester Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
