modernes Reihenhaus mit 5 Zimmer in Markt Piesting – TOP 1

2753 Markt Piesting, Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    945
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    2753 Markt Piesting
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    106,39 m²
  • Nutzfläche ca.
    127,87 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16,78 m²
  • Gartenfläche ca.
    33,32 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    28,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,71 (Klasse A+)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    16.632,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    462.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garten
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 28,90 0,71 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein modernes, hochwertig erbautes Reihenhaus mit 5 Zimmer in Markt Piesting. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergarten, Bahnhof und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Fenster und Außentüren werden aus Kunststoff-Alu hergestellt und mit 3-fach Thermoglas versehen.

Das Haus kann in 2 Varianten erworben werden, belagsfertig oder schlüsselfertig. 

Die Fertigstellung der Ausbaustufe „belagsfertig“ wird voraussichtlich im Oktober 2023 erfolgen.

 

Belagsfertig beinhaltet alle Leistungen exkl.:

  • Wand- und Fussbodenbeläge (Parkett, Fliesen etc.)
  • Malerarbeiten
  • Sanitärgegenstände Bad/WC
  • Stiegengeländer und Handläufe innen
  • Innentüren
  • Rolläden/Raffstores und Insektenschutz bei Fenster
  • Einrichtung
  • Bodenbelag Terrasse Obergeschoss 
  • Bodenbelag Terrasse Erdgeschoss
  • Pergola Terrasse EG

Schlüsselfertig beinhaltet alle Leistungen exkl.:

  • Pergola Terrasse EG (optional)
  • Insektenschutz bei Fenster

Die Mehrkosten für die Individuelle Variante schlüsselfertig betragen rd. 77.000€ lt. Ausstattungsliste. Diese Kosten können je nach gewählter Ausstattung variieren. 

 

Kontaktdaten

Sebastian Draganits, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Markt Piesting ist eine Marktgemeinde mit rd. 3200 Einwohnern im Bezirk Wiener Neustadt-Land im Industrieviertel in Niederösterreich. Das Gemeindegebiet liegt im Tal der Piesting in den Gutensteiner Alpen, einem Teil der Nördlichen Kalkalpen. Markt Piesting bietet für Sport begeisterte jede Menge an Freizeitaktivitäten. Familien mit Kindern, Wandern, Radfahren oder Naturliebhaber... sie alle wissen das waldreiche Piesting Tal sehr zu schätzen.

Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 5,50 km | Flughafen 8,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 9,50 km | Ärzte 2,50 km | Apotheke 1 km | Klink 4,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 2,50 km | Bank 500 m | Post 4 km | Polizei 4 km | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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