Eigentumswohnung mit Garage in Bad Erlach

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 3-Zimmer Wohnung mit Garage und Loggia im ersten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses.

Die ca. 69 m² große Wohnung weist einen sehr guten Raumschnitt auf und ist ideal für eine Familie mit Kind oder für Pärchen. Vom zentralen Vorraum aus betreten Sie das Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, ein extra WC, den Abstellraum und die offene Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die rd. 4m² große Loggia. Die Küche samt Geräte ist ablösefrei im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung zugehörig ist ein PKW-Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mit einem Pelletofen im Wohnzimmer oder Infrarot Paneele.

Die Reinigung des Stiegenhauses, Winterdienst, Grünflächenbetreuung und die Arbeiten rund um das Objekt wird von einem beauftragtem Unternehmen übernommen.

Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur mit diversen Nahversorgern, Kindergarten, Schulen sowie Bahnhof und Bushaltestelle.

Auch für Sportbegeisterte hat das Gemeindegebiet Bad Erlach einiges zu bieten. Sämtliche Sehenswürdigkeiten werden entweder durch den Pittentaler Radwanderweg oder den Bad Erlacher Kulturwanderweg - der die geschichtliche Entwicklung der Region veranschaulicht - erschlossen.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Abstellraum
• WC
• Badezimmer
• Zimmer
• Zimmer
• offene Wohnküche
• Loggia

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.