zentrumsnähe – gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia
2640 Gloggnitz, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1062
- ObjekttypWohnung
- Adresse2640 Gloggnitz
Niederösterreich - Etage1
- Wohnfläche ca.62 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.4,50 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Loggien1
- Wesentlicher EnergieträgerStrom
- Baujahr1976
- Heizwärmebedarf (HWB)75,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,04 (Klasse D)
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz1 Stellplatz
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision4.212,00 € inkl. 20% USt.
- Monatliche Kosten netto172,64 EUR
- Monatliche Kosten MwSt.11,35 EUR
- Monatliche Kosten brutto183,99 EUR
- Sonstige Kosten netto59,16 EUR
- Kaufpreis117.000 EUR
- Betriebskosten brutto124,83 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kamin
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre, bietet eine geräumige Fläche von rd. 62 m² und verfügt weiters über eine sonnige Loggia. Das Badezimmer wurde bereits neu saniert und modern ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine energiesparende Infrarot Heizung. Als Zusatzheizung steht im Wohnzimmer ein Heizkamin für feste Brennstoffe zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Dusche
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Schlafzimmer mit Schrankraum
Im Innenhof sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonstige Informationen
- zugeordneter Kellerabteil
- Parkplätze sind ausreichend vorhanden
- Die Reinigung des Stiegenhauses und die Betreuung der Außenanlage wird von einer Fremdfirma übernommen
Kontaktdaten
- NameHerr Eduard Fischer
Geschäftsführer - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Lage
Die geräumige Wohnung liegt sehr zentral und ist auch nahe dem Schwarzaufer. Der Bahnhof, das Zentrum, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur sind in gehbarer Entfernung.
Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 2 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 1 km | Klink 8,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
