Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Krieglach nahe dem Freizeitsee

8670 Krieglach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1157
Objekttyp
Wohnung
Adresse
8670 Krieglach
Steiermark
Etage
1
Wohnfläche ca.
79 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
10 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
1985
Heizwärmebedarf (HWB)
71,40 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
2,24 (Klasse D)
Stellplätze gesamt
1
Stellplatz
1
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4.500,00 € inkl. 20% USt.
Monatliche Kosten netto
244,42 EUR
Monatliche Kosten brutto
244,42 EUR
Kaufpreis
125.000 EUR
Betriebskosten brutto
244,42 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Fliesenboden
✓ Laminatboden
✓ Separates WC
✓ Teppichboden

Energieausweis

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses. Die Liegenschaft verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und die 3 Zimmer sind sehr geräumig.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit rd.ca 10m². Dieser hat den Charme einer Terrasse und lädt jederzeit für gemütliches Beisammensitzen ein.

Raumaufteilung:

geräumige Diele
Küche mit Essecke
Abstellraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche getrennt
WC

Die Wohnung wird mittels Elektroheizung mit Paneele und Nachtspeicher beheizt, das Aufstellen eines Einzelofens wäre möglich. Die Liegenschaft kann bei Bedarf möbliert übernommen werden und is sofort bezugsfertig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstiges

Erstbezug 1985
Rücklage: per 29.07.2024 € 5.924,17
derzeit keine laufenden Aufträge vorhanden
in nächster Zeit sind keine Investitionen am Gebäude geplant
der Parkplatz befindet sich auf Allgemeingrund und ist seitens der Eigentümer intern geregelt
ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
die Reinigung des Stiegenhauses und der Außenanlage erfolgt durch die Eigentümer

Kontaktdaten

Name
Herr Eduard Fischer
Geschäftsführer
Firma
Fischer Immobilien GmbH
Adresse
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen
E-Mail Direkt
eduard.fischer@efi.at
Tel. Zentrale
02635/62325
zum Kontaktformular

Lage

Krieglach, die Wahlheimt von Peter Rossegger und beliebtes Wandergebiet mit diversen Ausflugszielen und dem bekannten Badesee in der Nähe, die Liegenschaft ist sehr gut mit der Bahn erreichbar, liegt Nahe der S6, die Einkaufstadt Mürzzuschlag ist rd.10 Autominuten entfernt,

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.