Dachgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz in Neudörfl – TOP 3
7201 Neudörfl, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1127
- ObjekttypWohnung
- Adresse7201 Neudörfl
Burgenland - Wohnfläche ca.110 m²
- Kellerfläche ca.10 m²
- Gartenfläche ca.68,51 m²
- Zimmer4
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1968
- Heizwärmebedarf (HWB)126,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,49 (Klasse D)
- Stellplätze gesamt2
- Stellplätze2
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision5.364,00 € inkl. 20% USt.
- Kaufpreis149.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 110m² große Eigentumswohnung mit Eigengarten und 2 Stellplätze in ruhiger Siedlungslage in Neudörfl. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, aus welchem 3 Eigentumswohnungen geschaffen werden.
Dank der gelungenen Raumplanung gelangen Sie vom zentralen Vorraum direkt in die offene Wohnküche und in alle anderen Räume. Der Wohnung sind 2 Abstellplätze zugewiesen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung.
Auf die Bedürfnisse und Wünsche eines Käufers kann in Zuge der Wohnungseigentumsbegründung noch Rücksicht genommen werden. Dies insbesondere in Hinblick auf die Nutzung der Kellerabteile und die eventuelle Situierung einer Wärmepumpe oder die Nutzung der Stellplätze. Das Mehrfamilienhaus kann auch als komplette Einheit erworben werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Sebastian Draganits
beh.konz. Immobilienmakler - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Neudörfl ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland. Neudörfl ragt westlich bis Wiener Neustadt und auch nördlich und östlich nach Niederösterreich. Neudörfl an der Leitha grenzt einerseits an die Aulandschaft entlang der Leitha, andererseits an den Zillingdorfer Wald und das Rosaliengebirge.
Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Flughafen 6 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 3,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 1 km | Krankenhaus 4,50 km | Klink 3,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 3,50 km | Universität 6 km | Höhere Schule 4,50 km | Bank 500 m | Post 3,50 km | Polizei 500 m | Geldautomat 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
